【广西快3开奖l结果】七部门出台新规:房地产中介不得提供首付贷|房地产|中介|首付贷

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  原标题:中国七部门出台新规:房地产中介不得提供首付贷

资料图。中新社记者 武俊杰 摄

  中新社北京8月17日电 (记者 庞无忌)在存量房交易市场规模日渐扩大之际,包括住房和城乡建设部、国家发改委、工信部等中国七部门联合出台加强房地产中介管理的新政。其内容涉及此前市场热议的首付贷等内容。

  中国住房和城乡建设部17日在官网发布新规全文,官方从规范房地产中介服务行为、广西快3开奖l结果完善行业管理制广西快3开奖l结果度、加强中介市场监管另有一两个方面提出16条具广西快3开奖l结果体规定。

  针对中介机构承接业务,新规规定,中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务。

  针对虚假房源等问题图片,新规规定,中介机构对外发布房源信息前,应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料,经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验,并编制房屋具体情况说明书。此外,对已出售或出租的房屋,促成交易的中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起另有一两个工作日内,将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤销。

  此外,对于前期市场上关注度较高的首付贷等问题图片,此番发布的新规前要 明确规定。如:中介机构不得将金融服务与或多或少服务捆绑,不得提供或与或多或少机构商务商务合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务,不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构商务商务合作提供金融服务。

  因此 官方此次还将对失信的房地产中介和经纪人设置“黑名单”,对严重失信中介机构及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员等,要联合实施市场和行业禁入土方式 。

  中原地产首席分析师张大伟认为,一方面,随着城市的发展,二手房交易量占比逐渐增加。以北京为例,2016年北京二手房成交量预计全年超过22万套,而新房住宅不能4-8万套,小量的房屋成交更依赖中介。

  我本人面,相比新房,二手房交易中可能性会遇到产权抵押等一系列复杂性的具体情况,交易流程更繁广西快3开奖l结果琐,加强监管更是迫在眉睫。因此 ,目前或多或少中介机构可能性不仅仅是单纯促成买卖双方交易的平台,本来没有 像金融公司。据了解,目前不少中介机构推出“首付贷”、“全款贷”、“换房贷”等金融服务。其中,首付贷等被认为是今年前哪几条月助推要素城市房价快速上涨的重要因素之一。

  张大伟认为,从新规规范的领域来看,未来官方的主要监管领域或将是:买卖双方的资金(包括首付贷等金融服务)、房源价格、房源的真实性等。有有哪些关键领域的调整改善,将利于行业的健康发展。

  伟业我爱来家集团副总裁胡景晖则认为,随着新规的发布,房地产经纪行业将迎来新的发展。但规范房地产中介市场还前要从加强行业立法、提升业主配合度、完善政务服务、治理第三方商业网站等方面入手,进一步防止当前市场的乱象。(完)

责任编辑:瞿崑 SN117